Alain Génier Inspection Résidentielle – Inspecteur en bâtiment

Gestion Immobilière

Gestion Immobilière.

Que ce soit pour une propriété vacante ou locative, notre responsabilité est de vous assurer la tranquillité d’esprit en prenant en charge l’entretien et la gestion de votre bien. Étant Inspecteur, nous serons aussi en mesure de vous dresser une liste des éléments à corriger selon une échelle de priorité, afin de vous aider à maximiser la valeur de la propriété. Ci-dessous, La liste des services offerts

 

Immeubles vacants

  • Inspection du bâtiment
  • Rapport de première visite avec photos
  • Changement des serrures
  • Sécuriser les ouvertures
  • S’assurer du bon fonctionnement du chauffage
  • Fermeture de l’eau
  • Prendre en charge différents services (ex. Hydro-Québec, Gaz Métro, taxes, etc.)
  • Nettoyage de la propriété
  • Nettoyage du terrain
  • Sécuriser l’accès à la piscine (s’il y a lieu)
  • Coupe de pelouse
  • Déneigement piétonnier
  • Visites hebdomadaires
  • Aviser de toute urgence ou anomalie

Immeubles occupés

  • Inspection du bâtiment
  • Rapport de première visite extérieure avec photos
  • Visites hebdomadaires

 

Immeubles locatifs

  • Inspection du bâtiment
  • Perception des loyers
  • Location des logements vacants
  • Renouvellement des baux
  • Procéder à l’ouverture d’un dossier à la Régie du Logement pour non-paiement en collaboration avec le procureur 

 Selon les saisons, nous procédons à différents travaux d’entretien :

  • Hivernisation de la résidence
  • Fermeture de piscine
  • Vérification du système de chauffage au mazout
  • Obtention de contrat de déneigement pour l’entrée principale

Nous produisons notre facturation sur une base mensuelle et nous transmettons les rapports détaillés des revenus et dépenses par immeuble.

  • Encaissement des loyers
  • Paiement des factures pour divers fournisseurs