Alain Génier Inspection Résidentielle – Inspecteur en bâtiment

Inspection multilogement

Inspection Multilogement

L’inspection d’un multi logement comprend sensiblement les mêmes éléments qu’une maison unifamiliale. Toutefois, il faut prévoir plus de temps pour ce type de bâtiment puisque certains systèmes inspectés tels que les panneaux électriques, les appareils de plomberie, la ventilation, etc. sont présents dans chaque logement. Il est important de s’assurer d’avoir un accès à tous les logements le jour de l’inspection, des frais supplémentaires seront demandés si l’inspecteur doit retourner sur les lieux pour compléter son inspection.

 

L’inspecteur en bâtiment observera les systèmes et composantes visibles et accessibles, tels que:

Fondation: Le rapport d’inspection vous permettra de savoir s’il y a des fissures majeures, des mouvements de sol ou tout autre problème lié a la fondation

Structure: Cette partie de l’inspection en bâtiment s’attarde à la condition générale de la propriété. Planchers dénivelé, portes mal ajusté, cadrages gauchis ou tout autres indicateurs de l’état du bâtiment.

Extérieur: Pour l’extérieur du bâtiment, l’inspecteur en bâtiment s’intéresse au revêtement extérieur, au scellant, au soffite et autres éléments connexes

Toiture: La partie la plus importante de la maison, l’inspecteur en bâtiment s’assure qu’il n’y a aucun risque d’infiltration, que les pentes soient adéquate et que la durée de vie utile du toit ne soit pas atteinte

Plomberie: La plomberie joue un rôle vital dans votre maison. L’inspecteur en bâtiment s’assure que les matériaux utilisés soient conformes, que les systèmes soient en bonne conditions autant pour l’alimentation que pour l’évacuation.

Électricité: Cette partie du rapport d’inspection vise à identifier tout problèmes tel le filage a découvert, prises à polarités inversé, GFI défectueux, prises endommagés et autres problèmes courant.

Chauffage et ventilation(HVAC): Bien que l’inspection en bâtiment ne touche pas la mécanique des systèmes, nous veillons à ce que tous les systèmes soient en bon état de marche

Intérieur: Pour cette partie, l’inspecteur en bâtiment s’attarde à l’état général des composantes intérieurs, tel que les fenêtres, murs, céramiques, portes et autres éléments de finition intérieur.

Isolation: Une composante primordiale de la propriété, l’isolation tempère la température et l’humidité contre les extrêmes saisonniers. L’inspecteur en bâtiment vérifie si l’isolation est suffisante et bien installé autant autour de la lisse de plancher que de l’Entretoit et tout autre endroit accessible.

Sous-Sol: La plus importante section de l’inspection en bâtiment, le sous-sol renferme généralement la mécanique du bâtiment, les risque d’infiltrations et les autres points cruciaux a examiner.