Inspection de maison Dans les Laurentides

Les enjeux d’une inspection immobilière (ou inspection de maison) dans les Laurentides.

-Le Territoire

Bien que chaque maison devrait être inspecté lors de la vente, L’inspection de maison dans les Laurentides est encore plus importante parce que nous retrouvons plusieurs anciennes constructions sur le territoire. Celles-ci devraient être inspecté avec une attention particulière pour s’assurer que l’entretient ai été fait de manière adéquate.

-Le type de sol

Un autre point à regarder lors de l’inspection de la maison est le type de sol. Est-ce un secteur ou les sols se drainent bien, Est-ce que les pentes de terrains déversent l’eau vers les fondations? Il faut aussi considérer l’approvisionnement en eau potable lors de l’inspection. Est-ce un puit de surface, une pointe d’eau, l’eau du lac? Nous pouvons, lors de l’inspection de la maison faire le prélèvement d’eau afin de la faire analyser par un laboratoire.

-Le type de construction

Lors de l’inspection de la maison, une attention particulière est portée au type de construction. Est-ce un toit a faible pente, Y a-t-il plusieurs noues, Est-ce que la toiture est adapté aux rigueurs climatiques? L’importance de la toiture dans une région ou celle-ci peut devoir supporter plus d’un mètre de neige et de glace est primordiale parce que celle-ci doit pouvoir supporter la charge sans se déformer et entrainer des mouvements au niveau des portes et fenêtres, entre-autres.

S’il s’agit d’un chalet rénové, nous nous attarderons a l’isolation mais aussi a la structure en elle-même puisque souvent, les chalets ont été agrandis et rénové par les propriétaires antérieurs et ils ne seront pas nécessairement conforme aux codes actuels ou de la période de construction.

L’inspection de la maison permettra aussi de dresser un portrait actuel de la plomberie. Quels matériaux sont utilisé, sont-ils toujours en bon état, est-ce que des modifications ont été apporté de manière appropriée?

Nous regarderons aussi les composantes de l’électricité lors de l’inspection, afin de s’assurer que tout a bien été fait selon les règles de l’art. Puisque la conception peut ne pas être conforme, il est important de s’assurer avant d’acheter, qu’il n’y a pas de risque de feu ou de court-circuit.

L’inspection de la maison sert aussi à établir si l’isolation de la maison est adéquate. Pas assez d’isolant peut augmenter les frais de chauffage. Au minimum une propriété mal isolé n’est pas confortable pour ces occupant. Au pire, celle-ci peut entrainer une surchauffe des éléments de chauffage et causer un incendie, dans le pire des scénarios.

-La fondation

Puisque la technologie permettant le transport de ciment sur de longue distance est assez récente, il n’est pas rare de voir des fondations de bloc de ciment, de pierre et moellons ou des pilotis lors de l’inspection de la maison. Chaque type de fondation a ses avantages et ses inconvénients. Avec les périodes de gel et dégels, les sols travaillent et une fondation inadéquate montrera des signes de faiblesse, de torsion, d’affaissement ou des fissures allant de superficielle a majeurs. L’inspection de maison vise a détecter tout type de problème pouvant affecter la valeur de votre investissement ou d’en augmenter les dépenses.